DOSSIERS  
Le battage médiatique en ferait presque oublier qu... 
De la reconqête de lespace public sous toutes ses ... DESSIN 
 F.Allemand B.Khader: "L'Union pour la Méditérranée, pourquoi? Comment?" Un pas de plus vers la diminution de la TVA dans la restauration Pacte européen de l'immigration: Accord unanime sur un texte a minima «Il faut un accord pour la crédibilité de l’Europe dans le monde» Les ministres de l’Energie opèrent un « glissement sémantique » de taille sur les ... |
Aujourd'hui, les 27 Etats membres de l'Union européenne sont représentés à Bruxelles, considérée comme la capitale européenne. Qui marche à travers le centre-ville en sera saisi : des rues entières aux bâtiment vides ! Cet étrange phénomène s'appelle la Bruxellisation. Comme beaucoup de citoyens européens viennent vivre dans la capitale belge, les prix de l'immobilier atteignent des sommets et le terme de « spéculation » est sur toutes les lèvres. De 2005 à 2006, le prix moyen a augmenté de 11%. On trouve des centaines de maisons vides et de nombreux immeubles en construction. Etre une capitale européenne a un prix Les salariés des institutions européennes sont bien payés et exemptés de taxes. Pour cette raison, les propriétaires immobiliers spéculent sur les prix pour les faire grimper. Cela modifie l'état réel du marché comme celui de la ville. Si précédemment, les capitaux étaient aux mains de la société, les bâtiments sont maintenant dans celles des propriétaires. La plupart des investisseurs sont des étrangers qui viennent à Bruxelles pour tirer profit des spéculations immobilières. Paul Brunard de Best Houses International [agence immobilière bruxelloise] explique la situation. « Ces dernières années, dans le quartier Schuman [le quartier des institutions européennes à Bruxelles], il y a beaucoup de nouveaux bâtiments en construction. Ils sont plus chers parce qu'ils sont neufs ou rénovés ; si bien que seuls les employés des institutions européennes peuvent se permettre de vivre ici. » Les nombreuses maisons vides du centre-ville ne sont pas encore à vendre ou à louer. Les propriétaires comptent bien tirer profit de leur vente d'ici quelque cinq ans, selon les prédictions des spécialistes du marché. D'autres raisons sont responsables du vide des propriétés : la rénovation des vieilles maisons en plusieurs appartements entièrement neufs, la multitude de problèmes légaux, et la négligence des propriétaires envers leurs demeures. Ils attendent ainsi consciemment que les bâtiments soient si délabrés qu'il n'y ait d'autre choix que de les détruire. Exode urbain La spéculation se développe aussi au Portugal où de nombreuses maisons sont construites et de vieilles demeures négligées. Leurs propriétaires veulent les vendre au prix fort. Ils investissent dans des appartements, attendent quelques années puis les revendent en faisant un profit confortable. Au Portugal, le marché locatif n'est pas aussi développé que dans la plupart des villes européennes depuis que les gens y achètent leur habitation. Ce problème a profondément changé la vie des villes. Les familles déménagent vers la campagne. La nuit et les week-ends, les centres-villes sont désolés, depuis que les entreprises ont fermé et que les travailleurs vivent en banlieues ou dans un autre pays. Ces changements forcent les jeunes de Bruxelles à modifier leur style de vie : ils se détournent de leur ville natale.
|
|||||||||||||||||
Imprimer cet article 
article précédent
