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ALLEMAGNE | Éco-logis à l'allemande

06/11/07 | Christiane Kleer

Au coeur de l’éco-quartier de Fribourg-en-Brisgau, une "cité solaire" existe depuis 1999. Ses habitants vivent dans des maisons qui ne consomment rien.

"Produire plus d'énergie qu'on en consomme."
Gabriel Papapietro
Paris France
Des petites maisons de couleurs vives collées les unes aux autres, des panneaux bleuâtres qui brillent sur les toits, pas de voitures dans la rue : vous voilà dans la "Solarsiedlung", la "cité solaire" de Fribourg-en-Brisgau. Fribourg est l'archétype d'une ville qui vit au quotidien avec les énergies renouvelables. Située au sud de l'Allemagne, au milieu de la Forêt-Noire, Fribourg est ensoleillée 1 815 heures par an. Des conditions idéales pour l'exploitation de l'énergie solaire. Cette ville de 200 000 habitants est devenue LA ville solaire d'Allemagne. Le projet phare de la ville est le quartier Vauban, ancien terrain militaire réaménagé et transformé en éco-quartier en 1996.

En plus, ça rapporte !

Mais une partie du quartier est réservée à un projet encore plus écolo. En 1999, une société fait construire une cité solaire au cœur du Vauban. Les habitants de la cité solaire vivent dans des maisons spécialement conçues et appelées Plusenergiehaus. Leur principal atout : elles produisent plus d'énergie qu'elles n'en consomment. Au total, une maison de la cité solaire consomme un dixième de l'énergie d'une maison classique. Le surplus d'électricité est réintroduit dans le réseau de la ville. Les habitants de la "Solarsiedlung" en profitent. Selon la Solarsiedlung S.A.R.L., une maison de 140 m² peut ainsi rapporter 5 000 euros par an à ses propriétaires. A cela s'ajoutent, dans la même période, d'importantes économies en frais de chauffage pouvant aller jusqu'à 1800 euros pas an.

Nicola Bastante vit depuis plusieurs années dans la cité solaire. Quand elle a visité le quartier un dimanche avec son mari et ses deux enfants, ç'a été le coup de foudre. "Je me suis tout de suite sentie à l'aise dans ces maisons. Il y régnait une atmosphère chaleureuse." À l'intérieur, le sol et les murs sont revêtus de chêne clair. Côté sud, une grande baie vitrée fait entrer la lumière et la chaleur du soleil. "J'aime également la structure des maisons. Le rez-de-chaussée est un espace ouvert. Je peux voir mes enfants faire leurs devoirs pendant que je suis dans la cuisine", explique Nicola Bastante. Avant d'ajouter : "Il est vrai que je m'inquiète beaucoup pour l'avenir de la planète. Avec mon mari, on est content d'avoir fait le choix de vivre dans cette maison."

Mais cette vie ensoleillée a un prix. L'achat ou la location d'une Plusenergiehaus restent difficilement abordables. Les matériaux spéciaux et les prix du terrain exigent des sommes parfois très conséquentes. Au moins 15% de plus que pour une maison conventionnelle, c'est le prix à payer. Car la location a un inconvénient majeur : les locataires n'ont pas droit au produit de la vente de l'électricité produite par leur maison. Cette somme revient au propriétaire. C'est pourquoi Nicola Bastante et sa famille devraient bientôt partir de la cité solaire pour vivre dans une maison classique. "C'est devenu trop cher pour nous", dit Nicola avec regret.
Christiane Kleer
Strasbourg, France

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